왜 하필, 지금 경매일까요?
시장이 주춤할 때가, 준비된 사람에게는 오히려 기회입니다.
경매가 무서운 게 아니라,
오해가 무서운 겁니다
가장 흔한 오해 5가지, 정말인지 아닌지
하나씩 눌러서 직접 확인해보세요.
1 경매는 사기당하기 쉽고 위험하다 +
2 큰돈이 있어야만 시작할 수 있다 +
3 명도할 때 몸싸움이나 험한 일이 생긴다 +
4 권리분석은 전문가만 할 수 있다 +
5 평일에 법원까지 갈 시간이 있어야 한다 +
오해를 걷어내고 나면 남는 건 하나입니다.
경매는 정해진 절차를 하나씩 밟아가는 일이고,
그 절차를 부부가 함께 배우면 훨씬 든든해집니다.
경매는 무서워할 필요 없지만,
⚠️ 만만하게 볼 것도 아닙니다
편견만 깨면 끝이 아니에요. 오히려 '별거 없네' 하고
준비 없이 뛰어드는 게 더 위험할 수 있습니다.
시작 전에 스스로 점검해보세요.
이 중 2개 이상 '아니오'라면, 아직은 실전 입찰보다 기초 이론부터 차근차근 다지는 게 맞아요.
부부클래스 초급 과정이 정확히 이 지점부터 시작합니다.
적은 투자금으로
정말 가능할까요?
큰돈부터 있어야 하는 게 아닙니다. 종잣돈 구간별로, 현실적으로 접근하는 방향을 정리했어요.
💡 낙찰가 전체를 현금으로 내는 게 아니라 경락잔금대출을 활용합니다. 그래서 가진 현금보다 더 큰 물건에도 도전할 수 있어요.
인천·경기 외곽의 여러 차례 유찰된 빌라, 산업단지 인근 소형 오피스텔이 대상입니다. 경락잔금대출로 조달하고 전세를 세팅해 투입한 현금을 회수하는 걸 목표로 합니다.
인천·경기 남부 역세권 오피스텔, 수도권 1억 중반대 빌라가 대상입니다. 인수 부담이 없는 물건을 권리분석으로 가려내, 월세 흐름을 세팅하거나 정비사업 후보지를 선점합니다.
서울 정비사업 후보지 빌라, 수도권 2~3억대 유찰 아파트, 인구감소지역 특례 아파트가 대상입니다. 세제 요건은 지역·시점에 따라 달라지니 입찰 전 반드시 확인하세요.
⚠️ 대출 한도, 세제·규제 내용은 시점과 개인 조건에 따라 달라집니다. 실제 입찰 전에는 반드시 최신 기준을 다시 확인하세요.
우리와 똑같았던
40대 평범한 부부들의 이야기
특별한 전문가가 아닙니다.
바쁜 가정과 일터 스케줄 속에서도 입찰 다니던 부부들입니다.
