부부클래스 · 동행 실전반 (1:1 밀착 코칭)
처음 낙찰,
혼자 하기엔 부담스럽다면
"분석은 제대로 한 걸까?" "점유자가 안 나가겠다고 하면 어떡하지?"
물건 검증부터 입찰가, 명도가 끝나는 순간까지 랜스가 1:1로 곁에서 함께 확인합니다.
2 Step Approach
두 단계로 나눠, 비용과 리스크를 줄입니다
전체 비용을 한 번에 부담하는 대신, 낙찰 전 1단계와 낙찰 후 2단계로 나눠서 진행합니다.
실패해도 큰 비용을 잃지 않도록 설계된 구조입니다.
🔑
1단계 · 낙찰 전 3개월 · 최대 5개 물건
- 물건 선정, 권리분석·리스크 평가
- 수익 계산 및 대출 소개
- 임장 지원, 가치평가, 매도전략 수립
- 입찰 동행
🏁
2단계 · 낙찰 후 명도 완료까지
- 행정 동행 (법원, 법무, 대출)
- 명도 전략 수립 및 A~Z 가이드
- 명도 당일 체크포인트 가이드
- 명도 후 예상 수익 점검
5개 물건이 모두 패찰하면 그 시점에 1단계가 종료되며, 그중 한 건이라도 낙찰되면 남은 기간·물건 수와 관계없이 해당 물건의 명도 완료를 끝으로 종료됩니다.
Not Like the Others
이름만 '1:1'인 곳과는 다릅니다
겉으로는 1:1이라 부르며 수백만 원을 받아도, 실제로는 여러 수강생을 동시에 봐주는 경우가 많습니다.
| 비교 항목 |
일반 대행(컨설팅)·타 학원 |
부부클래스 동행 |
| 지도 방식 |
1대多 그룹형 (조 편성, 순번 대기) |
내 물건만 집중 케어 (랜스가 직접 전담) |
| 비용 및 방식 |
선불 300~500만원 일시납, 높은 입찰가 유도 위험 |
낙찰 전·후로 비용을 나눠 부담과 리스크를 최소화 |
| 소통 방식 |
단톡방·게시판에 남기고 며칠 대기 |
랜스와 1:1 카카오톡·전화로 즉시 소통 |
| 명도 지원 |
단순 서식 제공, 혹은 외주 대행 시 수백만원 실비 추가 |
점유자 성향별 맞춤 대본 + 명도 완료까지 1:1 밀착 코칭 |
| 최종 결과물 |
일회성 낙찰 후 종료, 다음 입찰 시 또 수수료 지출 |
첫 낙찰 성공 + 평생 혼자서도 할 수 있는 자립 기술 체화 |
Real Story
첫 낙찰은 동행으로,
그 다음은 스스로 해냈습니다
“
가장 두려웠던 게 명도였는데, 의외로 문제는 하나씩 풀어나가면 되는 것들이었어요. 랜스님이 잘 인도해주셔서 어려운 명도도 해결해나갈 수 있었어요.
✓
해당 수강생은 동행 실전반을 통해 첫 낙찰을 받은 이후, 혼자서 3번의 낙찰을 추가로 달성했습니다.
Enroll
동행 실전반 비용 안내
낙찰 전과 후, 비용 부담을 두 단계로 나눠 리스크를 줄였습니다.
1단계는 부담 없는 금액으로 시작하고, 2단계는 낙찰에 성공했을 때만 발생합니다.
1단계 · 낙찰 전
카드 결제 165만원 (VAT 포함)
🔥 기존 수강생
할인코드 입력 시 55만원
🗓️ 진행 기간3개월 · 최대 5개 물건
📦 포함 범위권리분석 ~ 입찰 동행
↩️ 환불 정책결제 후 7일 이내 50% 환불
2단계 · 낙찰 후
낙찰가의 1.0%
최소 330만원 (VAT 포함) · 신규·기존 동일
📦 포함 범위행정 동행 ~ 명도 완료까지
💡 결제 방식낙찰 성공 시에만 발생
👥 CAPACITY · 월별 정원 제한
🧑💼
조교나 직원이 아닌, 랜스가 처음부터 끝까지 직접 1:1로 전담합니다.
대행업체처럼 여러 명을 동시에 봐주는 방식이 아니기 때문에, 케어 밀도를 지키기 위해 동시 진행 인원을 월 최대 3명으로 엄격히 제한합니다. 정원 초과 시 대기 접수로 전환됩니다.
FAQ
숨기지 않고 미리 말씀드립니다
Q. 포함되지 않는 비용(실비)이 있나요?
A. 낙찰 후 소유권을 가져오기 위해 국가·법원·점유자에게 내야 하는 순수 실비입니다. 소유권 이전에는 취득세(1주택자 1.1%), 등기 실비 및 채권 할인이, 명도에는 점유자 이사비 합의금(약 150~300만원)과 전 점유자 미납 관리비가 별도로 발생할 수 있습니다.
Q. 동행 실전반은 언제 종료되나요?
A. 신청일로부터 3개월, 물건 5건 이내로 진행합니다. 5개 물건이 모두 패찰하면 그 시점에 1단계가 종료되고, 그중 한 건이라도 낙찰되면 남은 기간·물건 수와 관계없이 해당 물건의 명도 완료를 끝으로 종료됩니다.
Q. 중도에 포기하면 강의료를 돌려받나요?
A. 신청 즉시 물건 분석과 시나리오 작성에 리소스가 투입되지만, 결제 후 7일 이내에는 50%를 환불해 드립니다.
Q. 신청 정원 제한이 있나요?
A. 랜스가 직접 1:1로 전담하는 구조라 케어 밀도 유지를 위해 월 최대 3~5명으로 제한하고 있습니다. 정원이 찬 경우 대기 접수로 안내드립니다.
부부클래스의 다짐
동행 실전반의 목표는 일회성 낙찰이 아닙니다.
전 과정 밀착 과외를 통해서 평생 써먹는 '경매 자립 기술'을 완벽히 이식하는 데 있습니다.