처음 낙찰,
혼자 하기엔 부담스럽다면
“분석은 제대로 한 걸까?” “점유자가 안 나가겠다고 하면 어떡하지?”
물건 검증부터 입찰가, 명도가 끝나는 순간까지 랜스가 1:1로 곁에서 함께 확인합니다.
두 단계로 나눠, 비용과 리스크를 줄입니다
전체 비용을 한 번에 부담하는 대신, 낙찰 전 1단계와 낙찰 후 2단계로 나눠서 진행합니다.
실패해도 큰 비용을 잃지 않도록 설계된 구조입니다.
1단계 · 낙찰 전 3개월 · 최대 5개 물건
- 물건 선정, 권리분석·리스크 평가
- 수익 계산 및 대출 소개
- 임장 지원, 가치평가, 매도전략 수립
- 입찰 동행
2단계 · 낙찰 후 명도 완료까지
- 행정 동행 (법원, 법무, 대출)
- 명도 전략 수립 및 A~Z 가이드
- 명도 당일 체크포인트 가이드
- 명도 후 예상 수익 점검
5개 물건이 모두 패찰하면 그 시점에 1단계가 종료되며, 그중 한 건이라도 낙찰되면 남은 기간·물건 수와 관계없이 해당 물건의 명도 완료를 끝으로 종료됩니다.
이름만 ‘1:1’인 곳과는 다릅니다
겉으로는 1:1이라 부르며 수백만 원을 받아도, 실제로는 여러 수강생을 동시에 봐주는 경우가 많습니다.
| 비교 항목 | 일반 대행(컨설팅)·타 학원 | 부부클래스 동행 |
|---|---|---|
| 지도 방식 | 1대多 그룹형 (조 편성, 순번 대기) | 내 물건만 집중 케어 (랜스가 직접 전담) |
| 비용 및 방식 | 선불 300~500만원 일시납, 높은 입찰가 유도 위험 | 낙찰 전·후로 비용을 나눠 부담과 리스크를 최소화 |
| 소통 방식 | 단톡방·게시판에 남기고 며칠 대기 | 랜스와 1:1 카카오톡·전화로 즉시 소통 |
| 명도 지원 | 단순 서식 제공, 혹은 외주 대행 시 수백만원 실비 추가 | 점유자 성향별 맞춤 대본 + 명도 완료까지 1:1 밀착 코칭 |
| 최종 결과물 | 일회성 낙찰 후 종료, 다음 입찰 시 또 수수료 지출 | 첫 낙찰 성공 + 평생 혼자서도 할 수 있는 자립 기술 체화 |
첫 낙찰은 동행으로,
그 다음은 스스로 해냈습니다
가장 두려웠던 게 명도였는데, 의외로 문제는 하나씩 풀어나가면 되는 것들이었어요. 랜스님이 잘 인도해주셔서 어려운 명도도 해결해나갈 수 있었어요.
해당 수강생은 동행 실전반을 통해 첫 낙찰을 받은 이후, 혼자서 3번의 낙찰을 추가로 달성했습니다.
동행 실전반 비용 안내
낙찰 전과 후, 비용 부담을 두 단계로 나눠 리스크를 줄였습니다.
1단계는 부담 없는 금액으로 시작하고, 2단계는 낙찰에 성공했을 때만 발생합니다.
조교나 직원이 아닌, 랜스가 처음부터 끝까지 직접 1:1로 전담합니다.
대행업체처럼 여러 명을 동시에 봐주는 방식이 아니기 때문에, 케어 밀도를 지키기 위해 동시 진행 인원을 월 최대 3명으로 엄격히 제한합니다. 정원 초과 시 대기 접수로 전환됩니다.
숨기지 않고 미리 말씀드립니다
Q. 포함되지 않는 비용(실비)이 있나요?
Q. 동행 실전반은 언제 종료되나요?
Q. 중도에 포기하면 강의료를 돌려받나요?
Q. 신청 정원 제한이 있나요?
동행 실전반의 목표는 일회성 낙찰이 아닙니다.
전 과정 밀착 과외를 통해서 평생 써먹는 ‘경매 자립 기술’을 완벽히 이식하는 데 있습니다.
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