동행 실전반
(1:1 밀착 코칭)
처음 낙찰, 혼자 하기에는 조금 부담스럽나요?
이론은 끝났고 스터디로 단련해도, 첫 낙찰을 앞두면 이런 생각이 들죠.
“분석은 제대로 한 걸까?” “점유자가 안 나가겠다고 하면 어떡하지?”
물건 검증부터 입찰가, 명도가 끝나는 순간까지 랜스가 곁에서 함께 확인합니다.
두 단계로 함께 갑니다
1단계 · 낙찰 전
- 3개월간 5개 물건 선정
- 권리분석, 리스크 평가
- 수익계산, 대출 소개
- 임장 지원, 가치평가, 매도전략 수립
- 입찰 동행
2단계 · 낙찰 후
- 행정 동행 (법원, 법무, 대출)
- 명도 전략 수립 및 가이드 (A~Z)
- 명도 당일 체크포인트 가이드
- 명도 후 예상 수익 점검
5개 물건이 모두 패찰하면 그 시점에 1단계 교육이 종료되며, 그중 한 건이라도 낙찰되면 2단계 교육 결제 후 남은 기간, 물건 수와 관계없이 해당 물건의 명도 완료를 끝으로 종료됩니다.
가장 두려웠던 게 명도였는데, 의외로 문제는 하나씩 풀어나가면 되는 것들이었어요. 랜스님이 잘 인도해주셔서 어려운 명도도 해결해나갈 수 있었어요.
1기 수강생 정OO (40대 주부)
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해당 수강생은 동행 실전반을 통해 첫 낙찰을 받은 이후 혼자 3번의 낙찰을 달성했습니다.
이름만 ‘1:1’인 곳과는 다릅니다
겉으로는 1:1이라 부르며 300만원을 받아도, 실제로는 여러 수강생을 동시에 봐주는 경우가 많습니다. 부부클래스는 이름 그대로, 정말 수강생 한 분만을 위한 과외입니다.
| 비교 항목 | 일반 대형 학원 | 부부클래스 동행 |
|---|---|---|
| 지도 방식 | 1대多 그룹형 (조 편성) | 내 물건만 집중 케어 |
| 비용 구조 | 선불 300~500만원, 낙찰 실패해도 소멸 | 1단계 50만원 + 2단계 강의료 |
| 소통 방식 | 단톡방·게시판 피드백 | 랜스와 1:1 카카오톡/전화 |
| 명도 지원 | 강의 시청 후 혼자 구상 | 점유자 성향별 맞춤 대본 코칭 |
1단계 · 낙찰 전
1단계 강의료
50만원
기존 멤버십 기준 (외부 신규 150만원)
2단계 · 낙찰 후
2단계 강의료
1.0%
낙찰가 기준, 최소 300만원 · 명도 종료까지 코칭 포함
숨기지 않고 미리 말씀드립니다
포함되지 않는 비용(실비)이 있나요?
낙찰 후 소유권을 가져오기 위해 국가·법원·점유자에게 내야 하는 순수 실비입니다.
· 소유권 이전: 취득세(1주택자 1.1%), 등기 실비 및 채권 할인
· 명도 실비: 점유자 이사비 합의금(약 150~300만원), 전 점유자 미납 관리비
동행 실전반은 언제 종료되나요?
신청일로부터 3개월, 물건 5건 이내로 진행합니다.
5개 물건이 모두 패찰하면 그 시점에 1단계 교육이 종료되고, 그중 한 건이라도 낙찰되면 2단계 교육 결제 후 남은 기간이나 물건 수와 관계없이 해당 물건의 명도 완료를 끝으로 종료됩니다.
중도에 포기하면 등록비를 돌려받나요?
신청 즉시 물건 분석과 시나리오 작성에 리소스가 투입되지만, 결제 후 7일 이내에는 50%를 환불해 드립니다.
부부클래스의 다짐
동행 실전반의 목표는 일회성 낙찰이 아닙니다.
전 과정 밀착 과외를 통해서 평생 써먹는 ‘경매 자립 기술’을 완벽 이식하는 것에 있습니다.
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